Terreno en venta en Zona 15

Terreno en venta en Zona 15

Lote 960 m² - en Venta - Barrio Privado San Sebastian, Funes

San Sebastian Barrio Privado · Zona 15, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
960 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Zona 15

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 18% mas que lo normal entre los 138 terrenos parecidos en venta en Zona 15 publicados a menos de 10 cuadras de San Sebastian Barrio Privado.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 281lo normal · 238175

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 228.000
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 242
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta dentro del exclusivo Barrio Privado San Sebastián, ubicado en la ciudad de Funes (Santa Fe), a pocos minutos del centro de Rosario y con rápido acceso a la autopista Rosario–Córdoba. El barrio ofrece infraestructura y servicios consolidados, pensado para la vida familiar y el esparcimiento. Es el LOTE 143, de 960 m2 y cuenta con alambrado perimetral e instalación eléctrica trifásica. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. El lote esta listo para arrancar a construir la casa de tus sueños. San Sebastián posee un amplio sector de amenities: Club House y quinchos, piscinas (incluye pileta climatizada y sectores para niños y mayores), canchas deportivas (múltiples canchas de tenis y fútbol 7), cancha de basquet, juegos infantiles y extensos espacios verdes y forestados. Además el barrio dispone de calles pavimentadas y servicios públicos (agua, gas natural, red cloacal y telefonía) y seguridad las 24 horas. El emprendimiento abarca aproximadamente 68 hectáreas urbanizadas con alrededor de 587 lotes de tamaños típicos entre ~800 m² y hasta 1.400 m², ofreciendo parcelas amplias y jardines generosos. Esto lo posiciona como una de las opciones consolidadas en la zona por su escala y variedad de sectores. Cualquier consulta o para realizar una visita sin compromiso no dudes en comunicarte con nosotros. Bühler S.A.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 291.017 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 21.017 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 291.017
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.841
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Estanislao Lopez) a 2 minutos.

Compras · 38 en la zona
HOM · Hipolito Yrigoyen 29582 min · 115 m
Scala Bakery · Hipolito Yrigoyen 29582 min · 123 m
La Panaderia de Funes · Hipolito Yrigoyen 29582 min · 125 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada1 min · 79 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada2 min · 98 m
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica10 min · 622 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Estanislao Lopez2 min · 156 m
Plaza Don Bosco3 min · 162 m
Plaza Don Bosco3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Sebastian Barrio Privado, Zona 15, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Zona 15

Busquedas relacionadas

USD 270.000
Terreno en venta
WhatsApp