Terreno en venta en Zona 13
Terreno en venta
USD 185.000

Terreno en venta en Zona 13

Terreno en Vida 1 - Funes

Arturo Illia y Las Golondrinas · Zona 13, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona 13, 1000 m², USD 185.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por debajo de la mediana del set (USD 197.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 185 contra USD 247 de la mediana (-25,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 197.500
Mediana precio/m²
USD 247
Mediana m²
804 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Zona 13

Descripcion

Terreno en Vida 1 • Funes Oportunidad para proyectar tu casa en uno de los barrios más buscados de Funes. Este lote residencial de 1000 m² ofrece una ubicación destacada dentro del barrio, con frente al Sud y contrafrente al Norte, ideal para aprovechar luz natural y ventilación en tus futuros ambientes ?. Con todos los servicios disponibles , podés construir sin demoras y con total comodidad. Su amplitud permite pensar en una distribución flexible: galerías, jardín generoso, espacio para quincho o ampliaciones a futuro, según tu estilo de vida . La orientación favorece el diseño bioclimático y la eficiencia energética, maximizando el asoleamiento en los espacios sociales y un jardín luminoso hacia el Norte . Un entorno tranquilo y consolidado completa una propuesta lista para dar el próximo paso y convertir tu proyecto en realidad. Tipo: Terreno residencial Superficie total: 1000 m² Orientación: Frente Sud / Contrafrente Norte Servicios: Completos Si buscás calidad de vida, comodidad y un marco ideal para construir, este lote en Vida 1 es tu mejor punto de partida. Consultanos para conocer más y coordinar una visita • KP433869 • KPT061912 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 199.400
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.372
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.622.716/mes

Necesitas ingresos por $ 6.490.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona 13

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Zona 13 es USD 200.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona 13: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arturo Illia y Las Golondrinas, Zona 13, Funes, Santa Fe

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