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Terreno en venta en Zona 13
Terreno en Vida 1 - Funes
Arturo Illia y Las Golondrinas · Zona 13, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Zona 13
Pide USD 185.000, un 42% mas que lo normal entre los 159 terrenos parecidos en venta en Zona 13 publicados a menos de 10 cuadras de Arturo Illia y Las Golondrinas.
42% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 130.593
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 164
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 199.400 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 14.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.372
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Federico Leloir) a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona 13
El precio de terrenos en Zona 13 esta hoy en una mediana de USD 228 por m², un 5,9% menos que en agosto de 2026 y un 38,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona 13
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+38.7%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Zona 13.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arturo Illia y Las Golondrinas, Zona 13, Funes, Santa Fe
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