Terreno en venta en Villa Golf
Terreno en venta
USD 1

Terreno en venta en Villa Golf

Terreno en Funes La Finca

Av. Arturo Illia al 1500 · Villa Golf, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Golf, 800 m², USD 1 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 0 contra USD 156 de la mediana (-100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 156
Mediana m²
800 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Villa Golf

Descripcion

Terrenos de 800 m2 en La Finca Country Club Funes Ubicación privilegiada dentro del country, en la zona central y con la mejor orientación. Superficie total: 800 m2 (20 metros de frente por 40 metros de fondo). Frente al sur, permitiendo proyectar el jardín con orientación norte, ideal para aprovechar la luz natural. Sobre La Finca Country Club Ubicado a solo 15 minutos del centro de Rosario, 4 minutos del corazón de Funes y 7 minutos de Fisherton, este barrio privado residencial combina exclusividad, seguridad y calidad de vida. Infraestructura y Servicios 444 lotes de 800 m2. Cinco canchas de tenis y una cancha de pádel de nueva generación. Cancha de fútbol 9 sintética iluminada. Lago con circuito para running. Gimnasio equipado. Club de vinos. Restaurante y quincho abierto. Piscina. Próxima apertura de paseo comercial en el ingreso. Vivir en La Finca es disfrutar la tranquilidad de la naturaleza, la esencia del vino y la seguridad que tu familia merece. Consultar por lotes disponibles. Vivir en Rosario con la paz de la montaña, la mística del vino y la seguridad de tu familia son los conceptos principales de La Finca Country Club. Viví distinto. Viví La Finca. Consultar lotes disponibles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 671
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
866.194,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.111.111/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Amanecer · General Urquiza 22882 min · 138 m
Super del Paseo · Malabia 13413 min · 861 m
Pueblo14 min · 917 m
Educacion
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica8 min · 512 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica8 min · 517 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Golf

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 1

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Golf es USD 125.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Arturo Illia al 1500, Villa Golf, Funes, Santa Fe

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