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Terreno en venta en Av. Arturo Illia al 1500, Villa Golf
Terreno en venta
USD 145.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Arturo Illia al 1500, Villa Golf

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Antigüedad
A estrenar · 2023
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Golf

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, un 12% mas que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en Villa Golf publicados a menos de 5 cuadras de Av. Arturo Illia al 1500.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 181lo normal · 161174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Expensas 91% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 129.000
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en La Finca Country Club. Superficie total del terreno 800 m2. Mide 20 metros de frente por 40 metros de fondo.Con una ubicación privilegiada, La Finca es un Barrio Privado Residencial que se encuentra a 15 minutos del centro, a sólo 4 minutos del corazón de Funes y a 7 minutos de Fisherton. La Finca, Barrio Privado. 444 lotes de 800 metros cuadrados, 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, 1 cancha de pádel nueva generación, lago con circuito para running, Gimnasio, Restorán, Club de vinos, pileta, quincho abierto y proyección para un paseo comercial en el ingreso. Se vende por cesión de Boleto. Antigüedad: Año de construcción: 2023 | A estrenar Lote numero 415-Escuchan ofertas-Toman permuta C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: Ver datos • Ver datos Italia 837 P.A Patio Recoleta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 156.287 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 11.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Arturo Illia al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Golf) a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Amanecer · General Urquiza 22882 min · 138 m
Super del Paseo · Malabia 13413 min · 861 m
Pueblo14 min · 917 m
Educacion
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica8 min · 512 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica8 min · 517 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Golf

El precio de terrenos en Villa Golf esta hoy en una mediana de USD 155 por m², un 2,6% menos que en agosto de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 155/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Villa Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Arturo Illia al 1500, Villa Golf, Funes, Santa Fe

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