Terreno en venta en Villa Golf

Terreno en venta en Villa Golf

Venta: Terrenos de 800 m² en Barrio Privado La Finca I, Funes.

Terreno En¨la Finca 1¨(av. Arturo Illia 1596 ) Funes · Villa Golf, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Golf

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, un 4% menos que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en Villa Golf publicados a menos de 5 cuadras de Terreno En¨la Finca 1¨(av. Arturo Illia 1596 ) Funes.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 156lo normal · 163175

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 130.000
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La Finca 1: Lotes en venta 800 m² cada uno Superficie: 800 m² cada uno Unidades disponibles: • Lote Nº 290 – 800 m² • Lote Nº 291 – 800 m² Ambos con orientación frente norte. Descripción del barrio: La Finca 1 es un country consolidado que cuenta con 444 lotes de 800 m², pensado para una vida residencial de calidad, con amplios espacios verdes, infraestructura deportiva completa y servicios premium. Amenities y espacios comunes: • Cinco canchas de tenis • Cancha de fútbol 9 de césped sintético e iluminada • Cancha de pádel de nueva generación • Lago con circuito aeróbico para running • Gimnasio • Restaurante • Club de vinos • Pileta • Quincho abierto • Proyecto de paseo comercial en el ingreso Seguridad: • Control de acceso • Alarmas perimetrales • Video vigilancia • Seguridad privada las 24 hs Zonificación y ubicación: Barrio residencial con ubicación estratégica: a 15 minutos del centro, 4 minutos del corazón de Funes y 7 minutos de Fisherton, combinando tranquilidad, accesibilidad y entorno natural. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 134.730 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 9.730 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Golf) a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Amanecer · General Urquiza 22882 min · 138 m
Super del Paseo · Malabia 13413 min · 861 m
Pueblo14 min · 917 m
Educacion
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica8 min · 512 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica8 min · 517 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Golf

El precio de terrenos en Villa Golf esta hoy en una mediana de USD 155 por m², un 2,6% menos que en agosto de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 155/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Villa Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno En¨la Finca 1¨(av. Arturo Illia 1596 ) Funes, Villa Golf, Funes, Santa Fe

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