Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Terreno en Vida Lagoon Funes

Vida Lagoon Funes · Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
775 m²

Precio frente a los parecidos de Vida Crystal Lagoon

Esta en lo normal

Pide USD 124.142, un 9% mas que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Vida Crystal Lagoon publicados a menos de 5 cuadras de Vida Lagoon Funes.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 160lo normal · 147131161

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 113.619
Tamaño normal
720 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO EN VIDA LAGOON FUNES • BARRIO CERRADO. Lote 581 • Superficie 775.89 m2. Proyecto: El Barrio Vida Lagoon es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes. Con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de la naturaleza. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de Ver datos m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Ubicación: El ingreso principal se encuentra en la esquina de las calles Pedro A. Ríos y Hernández. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rosario y del Shopping Fisherton Mall. Amenities: Cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.805 en total: USD 124.142 del aviso mas USD 9.663 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.119.792 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.805
Precio del aviso
USD 124.142
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.605
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.552
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.119.792/mes

Necesitas ingresos por $ 4.479.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.036) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba12 min · 778 m
Mercadito Zona 813 min · 801 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Crystal Lagoon

El precio de terrenos en Vida Crystal Lagoon esta hoy en una mediana de USD 140 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Crystal Lagoon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 140/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 234 avisos del segmento publicados en Vida Crystal Lagoon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Lagoon Funes, Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

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