Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Venta Lote Vida Lagoon

pedro ríos · Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
648 m²

Precio frente a los parecidos de Vida Crystal Lagoon

Esta en lo normal

Pide USD 98.000, un 7% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Vida Crystal Lagoon publicados a menos de 5 cuadras de pedro ríos.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 151lo normal · 163

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 105.300
Tamaño normal
792 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE 106 VIDA LAGOON Superficie Total 648m2 Dimensiones: Frente 15,40mts por 42,10mts Frente NORTE Se acepta vehículos como parte de pago El Barrio Vida Lagoon es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes. Con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de la naturaleza. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de Ver datos m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Además, el Barrio Vida Lagoon cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Con su proyecto sustentable y amigable con el medio ambiente, el Barrio Vida Lagoon es el primer barrio de su estilo en el interior del país. Si estás buscando vivir en una comunidad única y rodeado de la belleza natural, este es el lugar perfecto para ti. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.628 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 7.628 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mujeres) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 93 en la zona
Locos por el Pollo · Presidente Peron 17101 min · 58 m
Daniela · Presidente Peron1 min · 68 m
Miles Shop · Presidente Peron 17201 min · 73 m
Educacion · 18 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8171 NAZARET · secundaria · privada5 min · 351 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1335 NAZARET · inicial/primaria · privada5 min · 351 m
JARDIN DE INFANTES NRO 101 JOSE PEDRONI · inicial · publica6 min · 368 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mujeres5 min · 302 m
Plazoleta San Martin5 min · 323 m
Plaza San Jose8 min · 520 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico4 min · 252 m
CENTRO DE SALUD DR. ABEL E. FAUST · centro de salud · publico15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Crystal Lagoon

El precio de terrenos en Vida Crystal Lagoon esta hoy en una mediana de USD 140 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Crystal Lagoon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 140/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 234 avisos del segmento publicados en Vida Crystal Lagoon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

pedro ríos, Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

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