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Terreno en venta en VIDA 1 FUNES AV. A. ILLIA 200, Vida
Terreno en venta
USD 155.000
= $ 244,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen VIDA 1 FUNES AV. A. ILLIA 200, Vida

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Vida

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 7% menos que lo normal entre los 198 terrenos parecidos en venta en Vida publicados a menos de 10 cuadras de VIDA 1 FUNES AV. A. ILLIA 200.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 194lo normal · 208159

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 166.277
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
107 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 203
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote funcional Nº 25 con orientacion al Norte en CUL DE SAC 800Mts2 aprox propios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 167.065 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 12.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.389.686 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.389.686/mes

Necesitas ingresos por $ 5.558.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de VIDA 1 FUNES AV. A. ILLIA 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Vida) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 13 en la zona
Granja Magda · Jacaranda2 min · 150 m
Alelumar4 min · 246 m
Los Solares7 min · 474 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de la Vida5 min · 307 m
Paseo Solares5 min · 319 m
Parque Los Solares5 min · 327 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 168.000USD 155.00022 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 168.000 → USD 158.000-5.95%
  2. 31 de jul de 2026USD 158.000 → USD 155.000-1.90%

Como vinieron los precios en Vida

El precio de terrenos en Vida esta hoy en una mediana de USD 160 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 160/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Vida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VIDA 1 FUNES AV. A. ILLIA 200, Vida, Funes, Santa Fe

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