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Terreno en venta en Vida
Terreno en venta
USD 73.750
= $ 116,6 M
Cuota UVA desde $ 662.311/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Vida

Barrio Cerrado Vida Lagoon - Funes

Barrio Cerrado Vida Lagoon · Vida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
614 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida

Conviene mirarla

Pide USD 73.750, un 17% menos que lo normal entre los 342 terrenos parecidos en venta en Vida publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Vida Lagoon.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 144157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 88.663
Tamaño normal
649 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
162 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 143
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[METNEGOCIO-593] LOTE BARRIO CERRADO VIDA LAGOON • FUNES 150 ha • 1045 lotes a partir de 600 metros. Pedro A. Rios y Jose Hernández- Funes. Crystal Lagoon de 2.33 ha, con 12.000m2 de playa, club house, centro de eventos, centro de guardado, Canchas de beach voley, juegos infantiles, servicio de playa, estacionamiento. Club House, Canchas de Tenis, Paddle, Futbol y Pileta. Red Eléctrica Subterránea. Red Cloacal. Planta de Osmosis. Red de Gas. Red de Telecomunicaciones. Formas de pago: Contado: con una bonificación de 5 usd/m2 (aplicado en listado) Financiado: 40/50/60% y saldo en 24 cuotas en pesos + CAC (índice de la Cámara de Construcción) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.491 en total: USD 73.750 del aviso mas USD 5.741 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 662.311 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 79.491
Precio del aviso
USD 73.750
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.142
Sellos y tasas~1.25%
USD 922
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 662.311/mes

Necesitas ingresos por $ 2.649.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.438) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Mercadito Zona 814 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-26.2% total
USD 99.907USD 73.75030 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 99.907 → USD 73.750-26.18%

Como vinieron los precios en Vida

El precio de terrenos en Vida esta hoy en una mediana de USD 160 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 160/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Vida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Vida Lagoon, Vida, Funes, Santa Fe

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