Terreno en venta en Vida

Terreno en venta en Vida

Venta Terreno Vida Barrio Cerrado

Av Arturo Illia · Vida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida

Esta en lo normal

Pide USD 165.000, un 1% menos que lo normal entre los 198 terrenos parecidos en venta en Vida publicados a menos de 10 cuadras de Av Arturo Illia.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 206lo normal · 208159

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 39% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 166.277
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 202
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Viví la experiencia de un country exclusivo en Funes con este terreno perimetral de 800 m² (20 x 40 m) . Ubicado en Barrio Vida, en el límite con Rosario, ofrece una combinación ideal de tranquilidad y conexión: a metros del Aeropuerto Internacional Rosario y del Shopping Fisherton Mall. El barrio cuenta con todos los servicios: agua potable , luz , cloacas, calles asfaltadas e iluminadas , cable e internet Disfrutá de sus 35 hectáreas con 300 lotes y una propuesta integral de amenities: 2 canchas de tenis , fútbol 5 , 2 piscinas (adultos y niños) , solárium con mobiliario , juegos infantiles con arenero , y un Club House con bar restaurante, sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos.. Además, el masterplan incorpora un sector comercial en planta baja y primer piso pensado para supermercados, locales y oficinas, con estacionamiento y espacios verdes . Orientación sur, ideal para proyectar tu casa a estrenar . Expensas: $660.000 ARS. Se escuchan ofertas en efectivo y se evalúan permutas de hasta el 50% del valor del lote . Un lote listo para construir tu próxima etapa, en un entorno seguro y de alto nivel. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Gora+ Soluciones Inmobiliarias. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 96hs. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 177.844 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 12.844 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.343 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 177.844
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.479.343/mes

Necesitas ingresos por $ 5.917.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Solares) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 15 en la zona
Alelumar2 min · 133 m
Granja Magda · Jacaranda3 min · 173 m
Los Solares5 min · 351 m
Educacion
ESCUELA NRO 1388 ANTONIO BERNI · primaria · publica15 min · 963 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Solares4 min · 279 m
Paseo Solares5 min · 326 m
Parque Los Solares5 min · 342 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida

El precio de terrenos en Vida esta hoy en una mediana de USD 160 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 160/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Vida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Arturo Illia, Vida, Funes, Santa Fe

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