Terreno en venta en Vida

Terreno en venta en Vida

Terreno Lote en Vida Barrio Cerrado Frente Club House Av Pcipal

Lote Vida Barrio Cerrado · Vida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
808 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 5% mas que lo normal entre los 225 terrenos parecidos en venta en Vida publicados a menos de 10 cuadras de Lote Vida Barrio Cerrado.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 217lo normal · 206152

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 166.650
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
128 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 199
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad Vida Barrio Cerrado: esquina con ubicacion excepcional sobre avendida principal, frente al club house. Lote 256 de 800 m2. Frente Sur Orientacion Norte Desarrollo Vida Barrio Cerrado, en Funes, sobre calle Av. Arturo Illia, se encuentra proximo al Shopping Fisherton Mall y al Aeropuerto Internacional Rosario. Funes es una de las zonas aledañas a Rosario con mayor crecimiento donde podes disfrutar del verde, y la tranquilidad. Este barrio es ideal porque se encuentra muy cerquita de colegios, clubes, centros de salud y tiene un rapido acceso a Rosario (20 min). Ademas cuenta con: SERVICIOS: electricidad, planta de Osmosis inversa, cloaca, gas y red de telecomunicaciones AMENITIES. Club House con bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. 2 Piletas descubiertas, Solarium, 2 canchas de tenis, Juegos infantiles, 1 cancha de futbol 5. Entre la Av. Arturo Illia y el Barrio, se esta construyendo espacio comercial . La zona tambien dispondra de un supermercado, locales comerciales y oficinas, que incluirán un estacionamiento y amplios espacios verdes. Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente C+ Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 188.622 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 13.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 188.622
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.082
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.585/mes

Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Solares) a 5 minutos.

Compras · 25 en la zona
Los Solares1 min · 82 m
Alelumar4 min · 234 m
La Verdu de San Martin · Avenida Arturo Illia4 min · 276 m
Educacion
ESCUELA NRO 1388 ANTONIO BERNI · primaria · publica11 min · 712 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Solares5 min · 340 m
Paseo Solares6 min · 354 m
Paseo Solares7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida

El precio de terrenos en Vida esta hoy en una mediana de USD 160 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 160/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Vida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Vida Barrio Cerrado, Vida, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Vida

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Terreno en venta
WhatsApp