Terreno en venta en Vida

Terreno en venta en Vida

Venta Terrenos Ubicacion Exclusiva - Funes Vida Lagoon

José Hernández · Vida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
681 m²

Precio frente a los parecidos de Vida

Conviene mirarla

Pide USD 81.000, un 17% menos que lo normal entre los 395 terrenos parecidos en venta en Vida publicados a menos de 10 cuadras de José Hernández.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 119lo normal · 142157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 97.015
Tamaño normal
660 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
231 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 141
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[RAGUSA-1704] UBICACION LOTE N° 282 LOTE N° 289 CADA UNO A USD 81.000 En el noroeste de Funes. En la intersección de las calles José Hernández y Pedro a. Ríos. Lindero al barrio Funes Town y La Guillermina. DESCRIPCION VIDA LAGOON Donde la naturaleza y el disfrute se encuentran Imaginá despertar cada día rodeado de verde, con el canto de los pájaros como banda sonora y una laguna cristalina a pocos pasos de tu casa. Así se vive en Vida Lagoon, un proyecto único en Funes que redefine el concepto de barrio. Con más de mil lotes de amplias dimensiones y 60 hectáreas dedicadas a espacios verdes, Vida Lagoon no es solo un lugar para vivir: es un estilo de vida. Pensado para quienes valoran la tranquilidad, la conexión con la naturaleza y la calidad en cada detalle. El corazón del barrio es su laguna cristalina de 23.300 m², perfecta para disfrutar deportes acuáticos, relajarse en la playa de arena blanca o ver a los chicos divertirse en los juegos inflables. Todo está diseñado con tecnología sustentable, para cuidar el entorno y minimizar los costos de mantenimiento. Además, cuenta con espacios pensados para compartir y disfrutar hoy mismo: Un moderno club house y centro de eventos Zona de playa familiar con servicios (reposeras, sombrillas, sanitarios) Restaurante con vista a la laguna Parque natural, juegos infantiles y una península con mirador Estacionamientos cómodos y accesibles Vida Lagoon es el primer desarrollo de este tipo en el interior del país, y marca un antes y un después en cómo entendemos la vida en comunidad. Si buscás más que una casa, si soñás con un entorno que te inspire todos los días, este lugar es para vos. ENTREGA MAS FINANCIACION • ACEPTA PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO. Comunicate. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.304 en total: USD 81.000 del aviso mas USD 6.304 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 730.640 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.304
Precio del aviso
USD 81.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.352
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.012
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 730.640/mes

Necesitas ingresos por $ 2.922.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
Mercadito Zona 813 min · 828 m
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida

El precio de terrenos en Vida esta hoy en una mediana de USD 160 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 160/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Vida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Hernández, Vida, Funes, Santa Fe

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