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Terreno en venta en Vida
Terreno en venta
USD 107.700
= $ 170,3 M
Cuota UVA desde $ 967.198/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Vida

Vida Lagoon - Lote 572 en Venta

JOSE HERNANDEZ · Vida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
756 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vida

Esta en lo normal

Pide USD 107.700, un 3% mas que lo normal entre los 433 terrenos parecidos en venta en Vida publicados a menos de 10 cuadras de JOSE HERNANDEZ.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 142lo normal · 139124156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 104.847
Tamaño normal
681 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
212 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 144
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vida Lagoon. LOTE N° 572 756 m2 Frente Oeste El barrio cuenta con una laguna artificial de 2,3 hectáreas que construirán con una innovadora tecnología desarrollada por la firma Crystal Lagoon. Esta laguna será el principal atractivo del barrio: tendrá 12 mil metros cuadrados de playa con arena de cuarzo, muelle para la práctica de deportes acuáticos, juegos inflables y agua cristalina. Vida Lagoon contará también con un importante complejo deportivo con canchas de tenis y fútbol, quinchos y pileta de natación. El ingreso a Vida Lagoon será a través de la calle José Hernández, con una rotonda que se construirá en el cruce con Pedro Ríos. AMENITIES: Laguna artificial "Crystal Lagoon"; Playa eventos; Playa familiar; Deck; Club House; Campo de deportes de playa; Muelle; Restaurante

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 116.084 en total: USD 107.700 del aviso mas USD 8.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 967.198 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 116.084
Precio del aviso
USD 107.700
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.128
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.346
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.910

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 967.198/mes

Necesitas ingresos por $ 3.868.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba12 min · 743 m
Mercadito Zona 812 min · 796 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida

El precio de terrenos en Vida esta hoy en una mediana de USD 160 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 160/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Vida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JOSE HERNANDEZ, Vida, Funes, Santa Fe

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