Terreno en venta en Tomas de la Torre

Venta de Terreno en Funes - Ruta 9 Garita 5

RUTA 9 GARITA 5 · Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tomas de la Torre, 1350 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 260.000). El m² de lote sale USD 193 contra USD 193 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 260.000
Mediana precio/m²: USD 193
Mediana m²: 1350 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Tomas de la Torre

Descripcion

Tres lotes de 9 de frente por 50 de fondo 27 metros sobre ruta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 280.238

Precio del aviso: USD 260.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 7.550
Sellos y tasas~1.25%: USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.273.484/mes

Necesitas ingresos por $ 9.093.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado11 min · 720 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tomas de la Torre

Mediana del barrio: USD 95.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 260.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tomas de la Torre es USD 95.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.