venta
USD 680.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Tomas de la Torre · 3338 m2 · hace 10 dias
Terreno en venta en Tomas de la Torre
Terreno sobre ruta 9 en venta 3.338 m2
Ruta 9 y Pedro Lino Funes · Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tomas de la Torre, 3338 m², USD 700.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 680.000). El m² de lote sale USD 210 contra USD 204 de la mediana (+2,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 680.000
- Mediana precio/m²
- USD 204
- Mediana m²
- 3338 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tomas de la Torre
Descripcion
LOTE SOBRE RUTA 9! EN ESQUINA! IDEAL EMPRENDIMIENTO COMERCIAL O DESARROLLO INMOBILIARIO!
CON 56 MTS DE FRENTE SOBRE LA RUTA NAC. 9 Y 55 MTS DE FRENTE SOBRE PEDRO LINO FUNES.
• Espectacular terreno en Funes escriturado de fácil acceso sobre esquina, ideal instituciones, emprendimiento comercial o desarrollo inmobiliario. A metros de Ruta 9.
• EXCELENTE PUNTO LOGISTICO Y COMERCIAL.
• POSIBILIDAD DE SUB-DIVIDIR EL LOTE
• APTO CRéDITO HIPOTECARIO.
• SUP. TOTAL: 3.338M2.-
VALOR: 700.000 USD.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 754.488
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 20.328
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 8.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.138.018/mes
Necesitas ingresos por $ 24.552.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 20 en la zona
Julipech · Jose de San Martin 3044 min · 280 m
Autoservicio Pablo · Esteban Echeverria 19165 min · 288 m
Don Pepe · Esteban Echeverria5 min · 294 m
Educacion
ESCUELA NRO 1388 ANTONIO BERNI · primaria · publica15 min · 950 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Los Solares4 min · 239 m
Paseo Solares5 min · 295 m
Paseo Solares6 min · 359 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tomas de la Torre
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 700.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Tomas de la Torre es USD 95.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 9 y Pedro Lino Funes, Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Tomas de la Torre 
venta
USD 260.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Tomas de la Torre · 1 m2 · hace 64 dias
venta
USD 260.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Tomas de la Torre · 1350 m2 · hace 64 dias
venta
USD 90.000 USD 180.000 bajo 50%
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Tomas de la Torre · 900 m2 · hace 64 dias
venta
USD 95.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Tomas de la Torre · 450 m2 · hace 64 dias
venta
USD 95.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Tomas de la Torre · 450 m2 · hace 75 dias