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Terreno en venta en Tomas de la Torre
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 123,5 M
Cuota UVA desde $ 701.488/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Tomas de la Torre

Terreno en venta en Funes - San Martin y Pedro Lino Funes

San Martin s/n Funes · Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tomas de la Torre, 400 m², USD 80.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 92.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 200 contra USD 206 de la mediana (-2,7%). Servicios disponibles: agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 206
Mediana m²
450 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Tomas de la Torre

Descripcion

Terreno en venta ubicado en la ciudad de Funes , a pocos minutos de Rosario Excelente ubicación, sobre colectora de Ruta 9, entre Garita 6 y 7 . Entre calle Pedro Lino Funes y Salto Grande Zona comercial y transporte público a pocos metros. El mismo mide 10 metros de frente x 40 de fondo. *Contamos con autorización previa, detallada, por escrito y firmada, de acuerdo a las previsiones legales existentes.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tomas de la Torre

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tomas de la Torre es USD 95.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martin s/n Funes, Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe

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