venta
USD 680.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Tomas de la Torre · 3338 m2 · hace 10 dias
Terreno en venta en Tomas de la Torre
Terreno en Funes Garita 6 a metros de Ruta 9, 309 m2
Pasaje Del Sol 100 · Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tomas de la Torre, 309 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 146 contra USD 132 de la mediana (+10,0%). Servicios disponibles: luz, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 132
- Mediana m²
- 340 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tomas de la Torre
Descripcion
[ANGELO1-248]
Terreno en venta en Funes , Garita 6, a metros de Ruta Nacional 9
El terreno tiene 10 metros de frente por 30.9 de fondo, se encuentra libre de toda construcción.
Muy buena orientación que permite construcción al frente y el desarrollo de la casa aprovechando la luz natural del norte.
El terreno se encuentra en trámite de escrituración judicial.
Servicios disponibles: electricidad y gas natural
Servicios: Electricidad, Gas
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Corredor Inmobiliario: Gustavo Angelomé
• Matrícula No240
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.503
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 394.587/mes
Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tomas de la Torre
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Tomas de la Torre es USD 95.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pasaje Del Sol 100, Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe
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