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Terreno en venta en Paseo del Norte
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 131,1 M
Cuota UVA desde $ 744.558/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Paseo del Norte

VENTA - Terreno Excelente ubicación en Barrio Cerrado Vida Green. Funes

Vida Green, Funes · Paseo del Norte, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
569 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Paseo del Norte, 569 m², USD 85.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,3% por encima de la mediana del set (USD 53.025). El m² de lote sale USD 149 contra USD 96 de la mediana (+55,1%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 53.025
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
547 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Paseo del Norte

Descripcion

Vida Green Barrio Privado ubicado en la zona norte de la ciudad de Funes, una zona de gran proyección en el norte de la ciudad, este barrio cuenta con 419 lotes de 500 a 700 m2.Vida Green se centra en espacios comunes y ofrece una gran variedad de instalaciones y actividades para sus residentes. Incluye 2 canchas de pádel, 2 canchas de fútbol, 4 canchas de tenis, área de juegos infantiles, piscinas para adultos y niños, y una gran variedad de juegos infantiles. Este barrio es un lugar perfecto para aquellos que valoran la importancia de tener espacios verdes y áreas comunes para disfrutar con su familia y amigos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.558/mes

Necesitas ingresos por $ 2.978.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Minimercado Norte · Avenida Jorge Obeid 163110 min · 656 m
Tu Libreria · Raul Alfonsin14 min · 869 m
Mariela · Raul Alfonsin14 min · 876 m
Espacios verdes
Parque del Norte3 min · 163 m
Plaza 21 de Septiembre14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paseo del Norte

Mediana del barrio
USD 54.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Paseo del Norte es USD 54.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paseo del Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vida Green, Funes, Paseo del Norte, Funes, Santa Fe

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