Terreno en venta en Paseo del Norte
Terreno en venta
USD 53.025

Terreno en venta en Paseo del Norte

Lotes 500 m² - Funes Norte

Suipacha, S2132 Funes, Santa Fe · Paseo del Norte, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Paseo del Norte, 500 m², USD 53.025 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 106 contra USD 98 de la mediana (+8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
500 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Paseo del Norte

Descripcion

LOTE EN VENTA ubicado dentro de Funes Norte, uno de los sectores residenciales con mayor crecimiento y proyección de la ciudad de Funes. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Ruta 9, Autopista Rosario-Córdoba y al centro de la ciudad, combinando conectividad, tranquilidad y un entorno consolidado para vivienda permanente o inversión. La propiedad cuenta con una superficie total de 500 m², ideal para el desarrollo de una vivienda unifamiliar o como inversión de mediano y largo plazo dentro de una zona en constante expansión. Características principales: Superficie total: 500 m². Medidas aproximadas: 12,50 metros de frente por 40 metros de fondo. Lote regular y de fácil aprovechamiento. Barrio abierto consolidado. Sin expensas. Excelente entorno residencial. Infraestructura y servicios: Tendido eléctrico. Calles mejoradas. Entorno con viviendas permanentes y nuevos desarrollos residenciales. Zona de crecimiento sostenido y alta demanda. Ubicación estratégica: Dentro de Funes Norte. A pocos minutos del centro de Funes. Rápido acceso desde Ruta Nacional 9. Excelente conexión con Autopista Rosario-Córdoba y el Área Metropolitana de Rosario. Ideal para quienes buscan construir su vivienda familiar, desarrollar un proyecto residencial o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Funes. Condiciones comerciales: Forma de pago: Contado. Se evalúan propuestas. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.153
Precio del aviso
USD 53.025
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.540
Sellos y tasas~1.25%
USD 663
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.925

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.509/mes

Necesitas ingresos por $ 1.914.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.256) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha, S2132 Funes, Santa Fe, Paseo del Norte, Funes, Santa Fe

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