Terreno en venta en Pao Pey
Terreno en venta
USD 175.000

Terreno en venta en Pao Pey

Lote de 1.000 m2 en barrio Vida Lagoons

Tomás De La Torre al 4400 · Pao Pey, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pao Pey, 1000 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote N 434 en el barrio Vida Lagoons es un proyecto innovador ubicado en la ciudad de Funes. Con 1.042 lotes que van de 600 a 1.200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes, una de sus principales caracteristicas de este barrio es su laguna cristalina de 23.300 m2 que cuenta con muelles para deportes acuaticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la lagunaes filtrada con una innovadora tecnologia que la hace amigable con el medioambiente y bajo costo de mantenimiento. Tambien cuenta con un Club House, centro de eventos, zona de playa familiar, servicio de reposeras, sombrillas y sanitarios, cancha de voley de playa y un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos inflables. Tambien hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Forma de pago: entrega del 50% del valor y saldo restante en 12 cuotas fijas en pesos con ajustes del indice CAC. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario Guido Potenza, Mat. 1878

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 188.622
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.082
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.534.504/mes

Necesitas ingresos por $ 6.138.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba10 min · 618 m
Mercadito Zona 812 min · 736 m
Verduleria Lima Limon · Avenida Cordoba15 min · 983 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada10 min · 660 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomás De La Torre al 4400, Pao Pey, Funes, Santa Fe

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