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Terreno en venta en Tomás de la Torre al 4400, Pao Pey
Terreno en venta
USD 95.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Tomás de la Torre al 4400, Pao Pey

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²

Precio frente a los parecidos de Pao Pey

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 13% menos que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en Pao Pey publicados a menos de 5 cuadras de Tomás de la Torre al 4400.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 119lo normal · 136153

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 108.810
Tamaño normal
669 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE NÚMERO 838 EN BARRIO VIDA LAGOON excelente ubicación

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.395 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 7.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tomás de la Torre al 4400

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba10 min · 618 m
Mercadito Zona 811 min · 735 m
Verduleria Lima Limon · Avenida Cordoba15 min · 984 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada10 min · 661 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pao Pey

El precio de terrenos en Pao Pey esta hoy en una mediana de USD 119 por m², un 9,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pao Pey

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 119/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Pao Pey.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tomás de la Torre al 4400, Pao Pey, Funes, Santa Fe

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