Terreno en venta en Pao Pey

Terreno en venta en Pao Pey

Terreno en Funes Vida Lagoom Lote982

Vida Lagoon Lotes978 (jose Hernandez al 1200 · Pao Pey, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
647 m²

Precio frente a los parecidos de Pao Pey

Conviene mirarla

Pide USD 88.000, un 5% menos que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en Pao Pey publicados a menos de 5 cuadras de Vida Lagoon Lotes978 (jose Hernandez al 1200.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 136lo normal · 143119154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 92.579
Tamaño normal
670 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Excelente lote en barrio cerrado Vida Lagoon. LOTE Ver datos M2 VIDA LAGOON ENTREGA INMEDIATA MAT.C.I. 2011 DISPONIBLE TAMBIEN LOTE Ver datos M2 USD93,500 DESCRIPCION El Barrio Vida Lagoon es un proyecto único, ubicado en la ciudad de Funes. Con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes, es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de la naturaleza. Ubicado en la ciudad de Funes, en la intersección de las calles José Hernández y Pedro a. Ríos. Lindero al barrio Funes Town y La Guillermina. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de Ver datos m2, cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Además, el Barrio Vida Lagoon cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.850 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.850
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.556
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba10 min · 617 m
Mercadito Zona 811 min · 734 m
Verduleria Lima Limon · Avenida Cordoba15 min · 983 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada10 min · 659 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.4% total
USD 94.000USD 88.00020 de sept de 202619 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 94.000 → USD 88.000-6.38%

Como vinieron los precios en Pao Pey

El precio de terrenos en Pao Pey esta hoy en una mediana de USD 119 por m², un 9,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pao Pey

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 119/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Pao Pey.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Lagoon Lotes978 (jose Hernandez al 1200, Pao Pey, Funes, Santa Fe

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