venta
USD 480.000
Terreno · 207m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Pao Pey · 5 amb · 3 dorm · 207 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Pao Pey
Terreno , lote en Funes
Guiraldes al 1700 · Pao Pey, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pao Pey, 353 m², USD 56.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 159 contra USD 149 de la mediana (+6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 149
- Mediana m²
- 370 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pao Pey
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 60.359
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.626
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 491.041/mes
Necesitas ingresos por $ 1.964.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba7 min · 473 m
Verduleria Lima Limon · Avenida Cordoba13 min · 816 m
Mercadito Zona 813 min · 840 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada8 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guiraldes al 1700, Pao Pey, Funes, Santa Fe
