venta
USD 38.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Lenaue · 540 m2 · hace 29 dias
Terreno en venta en Lenaue
Paganini vende terreno en funes de 15x35 o 30 x 35
QUESADA al 1300 · Lenaue, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lenaue, 525 m², USD 48.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,5% por encima de la mediana del set (USD 39.500). El m² de lote sale USD 91 contra USD 73 de la mediana (+25,0%). Servicios disponibles: agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 39.500
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 540 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lenaue
Descripcion
PAGANINI VENDE ESPECTACULAR DOS LOTES DE 15X 35, SE PUEDEN COMPRAR JUNTOS O POR SEPARADO QUESADA 1300 A U$48000 CADA UNO.
ESPECTACULAR ARBOLEDA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.736
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.394
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 420.893/mes
Necesitas ingresos por $ 1.683.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
QUESADA al 1300, Lenaue, Funes, Santa Fe
