venta
USD 56.000 USD 59.000 bajo 5%
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Las Calandrias · 500 m2 · hace 121 dias
Terreno en venta en Las Calandrias
Hermoso Terrerno en Funes (Loteo Don Mateo)
El Payador · Las Calandrias, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Calandrias, 510 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,3% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² de lote sale USD 153 contra USD 112 de la mediana (+36,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 56.000
- Mediana precio/m²
- USD 112
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Calandrias
Descripcion
Amplio terreno de 17 m x 30 m (510 m2) en calle El Payador casi esquina Bernardo Houssey.
Posee pavimento, cloaca, gas y luz. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1020
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.071
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.265
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 683.640/mes
Necesitas ingresos por $ 2.734.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Payador, Las Calandrias, Funes, Santa Fe
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