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Terreno en venta en La Florida
Terreno en venta
USD 66.880
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.444/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en La Florida

Terreno en barrio privado en funes

GALINDO Y PEDRO RIOS · La Florida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Florida, 608 m², USD 66.880 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,2% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 110 contra USD 171 de la mediana (-35,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 171
Mediana m²
643 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Florida

Descripcion

LA FINCA II será un Barrio Privado ubicado en el corazón de Funes, la seguridad, el contacto con la naturaleza y la tranquilidad de vivir en una ubicación privilegiada da la posibilidad de acceder a un estilo de vida exclusivo. Contará con 420 lotes desde 608 mts, Club House, Restaurante, Salones de Uso Públicos, Pileta, Lago, CoWorking, 3 Canchas de Tenis, 1 Cancha de Fútbol de Cesped Sintético, 1 Cancha de Padel y Gimnasio. Financiación: Entrega 40% y 24 cuotas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.085
Precio del aviso
USD 66.880
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.942
Sellos y tasas~1.25%
USD 836
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.427

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.444/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.720) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 66.880

El precio mediano de los terrenos en venta en La Florida es USD 130.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

GALINDO Y PEDRO RIOS, La Florida, Funes, Santa Fe

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