venta
USD 162.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
La Florida · 891 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en La Florida
Terreno sobre avenida
Pedro a rios al 1100 · La Florida, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Florida, 470 m², USD 61.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Su principal diferencial es la escasez de lotes disponibles sobre esta avenida, convirtiéndolo en una oportunidad única para quienes buscan construir o invertir en una zona de alta demanda y constante valorización.Cuenta con una ubicación estratégica, con acceso inmediato a Jorge Newbery, permitiendo una rápida conexión con Rosario y los principales puntos de la ciudad.
Además, se encuentra a minutos del centro comercial de Funes, combinando comodidad, accesibilidad y calidad de vida.
Una propuesta ideal para quienes valoran la exclusividad de una ubicación privilegiada.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 65.747
- Precio del aviso
- USD 61.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.771
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 762
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.214
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 534.884/mes
Necesitas ingresos por $ 2.139.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Florida
- Mediana del barrio
- USD 130.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 61.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Florida es USD 130.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Pedro a rios al 1100, La Florida, Funes, Santa Fe
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