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Terreno en ventaen Country La Finca 2 Barrio Cerrado, La Finca II
Caracteristicas
- Sup. total
- 640 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de La Finca II
Pide USD 80.000, un 10% mas que lo normal entre los 192 terrenos parecidos en venta en La Finca II publicados a menos de 10 cuadras de Country La Finca 2 Barrio Cerrado.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 73.000
- Tamaño normal
- 608 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 105 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 110
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.323
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Country La Finca 2 Barrio Cerrado
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juana Azurduy) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de oct de 2026USD 62.000 → USD 80.000+29.03%
Como vinieron los precios en La Finca II
El precio de terrenos en La Finca II esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Finca II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 107/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en La Finca II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Country La Finca 2 Barrio Cerrado, La Finca II, Funes, Santa Fe
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