Terreno en venta en Country La Finca 2 Barrio Cerrado, La Finca II

Terreno en ventaen Country La Finca 2 Barrio Cerrado, La Finca II

Caracteristicas

Sup. total
640 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de La Finca II

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 10% mas que lo normal entre los 192 terrenos parecidos en venta en La Finca II publicados a menos de 10 cuadras de Country La Finca 2 Barrio Cerrado.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 125lo normal · 114133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 73.000
Tamaño normal
608 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
105 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 110
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN EL CENTRO Venta Lote N 211 en La Finca II • Funes (Posibilidad de comprar el lote lindero también, quedando una superficie total de 1280 m2) Lote de 640 m2. Orientación ideal Sur-Norte. Todos los servicios. La Finca II será un Barrio Privado ubicado en el corazón de Funes, donde la seguridad, el contacto con la naturaleza y la tranquilidad de vivir en una ubicación privilegiada serán protagonistas esenciales de tu vida. Construir tu hogar en La Finca será acceder a un estilo de vida exclusivo. La Finca II es un proyecto con una atmósfera sin igual que se respira, se siente y se expresa a través de los sentidos. Ese es el verdadero encanto de su sofisticación rústica y belleza natural. La Finca II contará con 420 lotes desde 608 mts, Club House, Restaurante, Salones de Usos Públicos, Pileta, Lago, CoWorking, 3 Canchas de Tenis, 1 Cancha de Fútbol de Césped Sintético, 1 Cancha de Padel y Gimnasio. ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Country La Finca 2 Barrio Cerrado

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juana Azurduy) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 25 en la zona
El Principito · Hipolito Bouchard7 min · 467 m
Nilda8 min · 498 m
Autoservicio Lautaro · Suipacha 8399 min · 546 m
Educacion · 7 en la zona
CE.C.LA. NRO 49 · adultos · publica13 min · 819 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 96 GENERAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica13 min · 819 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 140 - P.A.E.B.A. · adultos · publica13 min · 843 m
Espacios verdes
Plaza Juana Azurduy6 min · 369 m
Plaza de la Madre12 min · 778 m
Plaza Eva Peron15 min · 962 m
Salud
SAMCO EVA PERON - FUNES · centro de salud · publico7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+29.0% total
USD 80.000USD 62.00020 de sept de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 62.000 → USD 80.000+29.03%

Como vinieron los precios en La Finca II

El precio de terrenos en La Finca II esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Finca II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en La Finca II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country La Finca 2 Barrio Cerrado, La Finca II, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Terreno en venta
WhatsApp