Terreno en venta en La Finca II

Terreno en venta en La Finca II

Terreno en Funes

LA Finca II · La Finca II, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
608 m²

Precio frente a los parecidos de La Finca II

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 6% menos que lo normal entre los 186 terrenos parecidos en venta en La Finca II publicados a menos de 10 cuadras de LA Finca II.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 107lo normal · 114132

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 69.350
Tamaño normal
608 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
103 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 110
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La Finca II – Barrio Privado en FunesLOTE 41 Ubicado en el corazón de Funes, La Finca II se presenta como un exclusivo barrio privado pensado para quienes buscan combinar seguridad, naturaleza y calidad de vida en una ubicación privilegiada. Este desarrollo propone un entorno único donde la tranquilidad y el verde son protagonistas, acompañado de una estética de sofisticación rústica que invita a disfrutar cada espacio. Construir tu hogar en La Finca II es elegir un estilo de vida diferente, donde cada detalle fue pensado para brindar confort y bienestar. El proyecto contará con 420 lotes desde 608 m², ideales para viviendas amplias en un entorno natural, Ver datos USD.- con Entrega 60 % y 12 Cuotas.- Acepta Permuta Entre sus amenities se destacan: Club House Restaurante Salones de usos múltiples Pileta Lago Coworking 3 canchas de tenis Cancha de fútbol de césped sintético Cancha de pádel Gimnasio La Finca II es mucho más que un barrio: es una experiencia para vivir y disfrutar todos los días. Viví distinto. Viví La Finca. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa. SERVICIOS Agua Corriente Alumbrado público Electricidad Gas Natural ADICIONALES Club House Pileta SUM Al lago Cancha de Tenis Cancha de Paddle Solarium Cancha de Fútbol Gimnasio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juana Azurduy) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 25 en la zona
El Principito · Hipolito Bouchard7 min · 467 m
Nilda8 min · 498 m
Autoservicio Lautaro · Suipacha 8399 min · 546 m
Educacion · 7 en la zona
CE.C.LA. NRO 49 · adultos · publica13 min · 819 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 96 GENERAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica13 min · 819 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 140 - P.A.E.B.A. · adultos · publica13 min · 843 m
Espacios verdes
Plaza Juana Azurduy6 min · 369 m
Plaza de la Madre12 min · 778 m
Plaza Eva Peron15 min · 962 m
Salud
SAMCO EVA PERON - FUNES · centro de salud · publico7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Finca II

El precio de terrenos en La Finca II esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Finca II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en La Finca II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA Finca II, La Finca II, Funes, Santa Fe

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