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Terreno en venta en Avenida Arturo Illia 1498, La Finca Country Club
Terreno en venta
USD 128.000
+ ARS 341.000 de expensas
= $ 202,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida Arturo Illia 1498, La Finca Country Club

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Finca Country Club

Esta en lo normal

Pide USD 128.000, un 1% mas que lo normal entre los 125 terrenos parecidos en venta en La Finca Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Arturo Illia 1498.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 160lo normal · 159146

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 127.000
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 145
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Finca Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende excelente lote de 800 m² 20 m de frente x 40 de fondo, orientación Norte-Sur, en una de las zonas de mayor crecimiento y ubicación. Viví el entorno: Un diseño urbanístico que integra un hermoso lago central, espacios verdes y forestación pensada para conectar con el paisaje y a la vez, cerca de todo. Amenities premium: Club House, canchas de tenis, pádel, fútbol, piscina, gimnasio, putting green, circuito running y un imponente lago central. Seguridad y entorno: Seguridad privada las 24 hs, control de acceso y una forestación planificada que garantiza un entorno natural único.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.963 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.963 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.149.502 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.963
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.717
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.502/mes

Necesitas ingresos por $ 4.598.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Arturo Illia 1498

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Golf) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
El Amanecer · General Urquiza 22884 min · 257 m
Al Fuego15 min · 948 m
Nanette · Avenida Real 942415 min · 987 m
Educacion
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica12 min · 776 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica12 min · 780 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf5 min · 320 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 133.000USD 128.00020 de sept de 202615 de nov de 2026
  1. 15 de nov de 2026USD 133.000 → USD 128.000-3.76%

Como vinieron los precios en La Finca Country Club

El precio de terrenos en La Finca Country Club esta hoy en una mediana de USD 148 por m², un 20% menos que en junio de 2026 y un 7,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Finca Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 148/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en La Finca Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia 1498, La Finca Country Club, Funes, Santa Fe

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