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Terreno en venta en Avenida Arturo Illia 1400, La Finca Country Club
Terreno en venta
USD 105.000
= $ 166 M
Cuota UVA desde $ 942.951/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida Arturo Illia 1400, La Finca Country Club

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de La Finca Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 18% menos que lo normal entre los 126 terrenos parecidos en venta en La Finca Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Arturo Illia 1400.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 131lo normal · 159146

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 127.500
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 145
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Finca Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terrenos en venta Finca Country, Funes • LOTE 25 • FRENTE ESTE • PERIMETRAL Excelente oportunidad de adquirir lotes en Finca I, una de las zonas más buscadas de Funes, donde la calidad de vida se vive todos los días. CONSULTÁNOS POR MÁS LOTES DISPONIBLES! • Ubicación estratégica: a pocos minutos de Rosario • Entorno verde y tranquilo • Lotes de 800 m² • Zona en pleno crecimiento • Servicios: [agua, electricidad, gas, calles, alumbrado, según corresponda]. • Seguridad y comunidad AMENITIES Restaurant Club de Vinos Pileta Gimnasio Lago 5 Canchas de Tenis 1 Cancha Fútbol 9 Sintética Iluminada 1 Cancha de Pádel Lago con circuito para running Una oportunidad única para construir tu proyecto de vida en uno de los mejores lugares de Funes. Consultános y coordinamos tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 113.173 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 8.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.951 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 942.951/mes

Necesitas ingresos por $ 3.771.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Arturo Illia 1400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Golf) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
El Amanecer · General Urquiza 22886 min · 416 m
Educacion
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica12 min · 789 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica12 min · 791 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf7 min · 479 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Finca Country Club

El precio de terrenos en La Finca Country Club esta hoy en una mediana de USD 148 por m², un 20% menos que en junio de 2026 y un 7,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Finca Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 148/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en La Finca Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia 1400, La Finca Country Club, Funes, Santa Fe

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