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Terreno en venta en Funes Town
Terreno en venta
USD 47.000
= $ 74,3 M
Cuota UVA desde $ 422.083/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Funes Town

Funes Town · Terreno · Venta

Funes Town · Funes Town, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
787 m²

Precio frente a los parecidos de Funes Town

Conviene mirarla

Pide USD 47.000, un 42% menos que lo normal entre los 215 terrenos parecidos en venta en Funes Town publicados a menos de 10 cuadras de Funes Town.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 10284116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 80.358
Tamaño normal
625 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
154 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 95
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Funes Town: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en VENTA de 787 m² en el barrio abierto Funes Town, de la localidad de Funes. Lote 244 de 24,60 m de frente por 32 m de fondo, ubicado en calle Scalabrini Ortiz entre Héroes de Malvinas y Eva Perón. El terreno se encuentra cercado, con pilar de luz y escriturado. El Barrio Funes Town, está ubicado en zona de importante desarrollo urbanístico, en su entorno se encuentran el Barrio Privado Vida Lagoon y La Guillermina. Posibilidad de acceso por la calle San Sebastián, y el nuevo acceso desde Ruta 9 por calle José Hernández. El barrio cuenta con dos avenidas pavimentadas con cordón cuneta. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.659 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.659 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 422.083 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.083/mes

Necesitas ingresos por $ 1.688.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Funes Town) a 2 minutos.

Compras
Arrosto Carnes · San Sebastian 10256 min · 405 m
El Colibri · Patricios9 min · 560 m
Frutimar · Juan Gregorio de Las Heras 131811 min · 677 m
Espacios verdes
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras2 min · 123 m
Parque de las Aves2 min · 158 m
Plaza Unanue8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes Town

El precio de terrenos en Funes Town esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 2,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes Town

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Funes Town.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Funes Town, Funes Town, Funes, Santa Fe

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