Terreno en venta en Funes Town

[RAGUSA-2325] LA GUILLERMINA | BARRIO CERRADO Naturaleza, exclusividad y calidad de vida en Funes Ubicado en un entorno privilegiado de la ciudad de Funes, La Guillermina Barrio Cerrado propone un estilo de vida que combina tranquilidad, amplios espacios verdes, infraestructura de calidad y una completa oferta de amenities. El desarrollo se encuentra sobre una fracción de la histórica estancia La Marcelina, en un predio de 40 hectáreas, donde más del 40% de la superficie está destinada a espacios verdes, forestación y áreas recreativas, ofreciendo un equilibrio entre naturaleza, confort y vida residencial. Ubicación y accesibilidad Situado en la zona más elevada de Funes, La Guillermina disfruta de una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés. A 5 minutos del casco histórico de Funes. A 15 minutos de Fisherton. Acceso mediante los bulevares pavimentados Florentino Ameghino y Arturo Jauretche. El barrio cuenta con calles internas completamente asfaltadas y de generosas dimensiones, pensadas para facilitar una circulación fluida, cómoda y segura. Características del desarrollo La Guillermina dispone de casi 400 lotes residenciales, distribuidos dentro de un entorno cuidadosamente planificado, con doble acceso al predio: ingreso principal e ingreso de servicio. Además, cuenta con 60 espacios de estacionamiento de cortesía, destinados a brindar mayor comodidad a residentes y visitantes. Amenities y espacios recreativos Una propuesta integral de instalaciones deportivas y sociales para disfrutar en familia, compartir encuentros y aprovechar el tiempo libre. Área deportiva Canchas de fútbol. Canchas de pádel. Canchas de tenis. Cancha de beach vóley. Espacio para fútbol tenis. Natación. Gimnasio. Espacios sociales y recreativos Amplia plaza de juegos infantiles. 5 quinchos modulares, cada uno equipado con cocina y parrilla. Capacidad conjunta de los quinchos para hasta 300 personas. Sectores de encuentro y esparcimiento integrados al área deportiva. Infraestructura y servicios El barrio dispone de los servicios esenciales para una vida residencial confortable: Red de agua potable. Suministro eléctrico. Red cloacal. Gas natural. Internet y telefonía. Iluminación vial. Seguridad y control de accesos La Guillermina incorpora distintas medidas de seguridad y control para brindar mayor tranquilidad a sus residentes: Cerco perimetral. Sistema de monitoreo mediante cámaras. Vigilancia privada. Acceso restringido. Barreras automáticas. Ingreso secundario con custodia. Lote 161 | Disponible Una excelente oportunidad para construir tu hogar en un entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza y con acceso a una completa infraestructura de servicios y amenities. Características del terreno Superficie total: 620 m². Orientación del frente: Norte. Frente: 20 metros. Fondo: 31 metros. Ubicación: Lote 161, La Guillermina Barrio Cerrado, Funes. La Guillermina: el espacio para proyectar tu próximo hogar Un entorno donde la naturaleza, la privacidad y las comodidades se combinan para disfrutar de una nueva experiencia residencial. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Arboleda