Terreno en venta en Funes Town. Pérez Esquivel al 6300, Funes Town

Terreno en ventaen Funes Town. Pérez Esquivel al 6300, Funes Town

Caracteristicas

Sup. total
768 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Funes Town

Esta en lo normal

Pide USD 52.000, un 38% menos que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Funes Town publicados a menos de 5 cuadras de Funes Town. Pérez Esquivel al 6300.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 10992118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 84.019
Tamaño normal
608 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en Funes Town | 768 m² | Orientación norte y escriturado Ubicado sobre calle Pérez Esquivel, entre Las Heras y Favaloro, dentro de Funes Town, este lote se encuentra en un entorno residencial tranquilo y en crecimiento, a metros de pavimento y próximo a nuevos desarrollos y barrios privados. Una ubicación que combina verde, privacidad y buena conexión con los distintos sectores de Funes. Una excelente oportunidad para proyectar una vivienda amplia o invertir en tierra con proyección a futuro. El terreno cuenta con 768 m², con 24 metros de frente por 32 metros de fondo, dimensiones que permiten diseñar una casa cómoda, con jardín, galería, pileta y espacios exteriores generosos. Su orientación norte representa un diferencial para aprovechar la luz natural y planificar ambientes luminosos, cálidos y bien integrados al parque. Por escala y disposición, es ideal tanto para quienes buscan construir una casa de fin de semana con potencial de vivienda permanente como para quienes desean invertir en una zona que continúa consolidándose. Funes Town es un barrio abierto residencial, sin expensas, elegido por familias que valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Cuenta con energía eléctrica, gas natural, internet y alumbrado público. El lote se encuentra escriturado, facilitando avanzar con seguridad en la compra y el proyecto. Consultanos para más información o coordiná una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.048 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Funes Town. Pérez Esquivel al 6300

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque de las Aves) a 8 minutos.

Compras
Arrosto Carnes · San Sebastian 102513 min · 853 m
Espacios verdes
Parque de las Aves8 min · 519 m
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes Town

El precio de terrenos en Funes Town esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 2,5% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes Town

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 63 avisos del segmento publicados en Funes Town.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Funes Town. Pérez Esquivel al 6300, Funes Town, Funes, Santa Fe

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USD 52.000
Terreno en venta
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