Terreno en venta en Funes Town

Terreno en venta en Funes Town

Terreno Funes Town, 800 m², Olavarria Esquina Humaita, Lote 390

Olavarria esquina Humaita · Funes Town, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Funes Town

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 27% menos que lo normal entre los 275 terrenos parecidos en venta en Funes Town publicados a menos de 10 cuadras de Olavarria esquina Humaita.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81lo normal · 111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 88.662
Tamaño normal
635 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
164 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 102
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubrí un oasis de posibilidades en el corazón de Funes Town. Este excepcional terreno de 800 m² te invita a soñar y crear el hogar que siempre deseaste. Ubicado en una esquina estratégica, es el lugar perfecto para quienes buscan combinar tranquilidad y comodidad en una de las zonas más pintorescas de Santa Fe. Rodeado por un entorno natural y a pocos minutos de la ciudad, este lote se presenta como la oportunidad ideal para desarrollar un proyecto residencial a la medida de tus sueños. Imaginá disfrutar de amaneceres únicos y la frescura del aire puro todos los días. Además, al estar libre de expensas, este terreno ofrece un respiro para tu bolsillo y todas las libertades para diseñar sin límites. Ya sea para construir tu refugio personal o como una inversión en crecimiento, este espacio en Funes Town es una invitación a un nuevo estilo de vida. ¡Animate a ser parte de esta comunidad en expansión! La oportunidad de crear algo extraordinario está a solo una decisión de distancia. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Funes Town) a 5 minutos.

Compras
Frutimar · Juan Gregorio de Las Heras 13185 min · 301 m
El Colibri · Patricios9 min · 601 m
Arrosto Carnes · San Sebastian 102510 min · 622 m
Espacios verdes
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras5 min · 316 m
Parque de las Aves6 min · 399 m
Plaza Unanue7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes Town

El precio de terrenos en Funes Town esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 2,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes Town

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Funes Town.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olavarria esquina Humaita, Funes Town, Funes, Santa Fe

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