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Terreno en venta en Scalabrini Ortiz 800, Funes Town
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70,8 M
Cuota UVA desde $ 402.307/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Scalabrini Ortiz 800, Funes Town

Caracteristicas

Sup. total
787 m²

Precio frente a los parecidos de Funes Town

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 50% menos que lo normal entre los 289 terrenos parecidos en venta en Funes Town publicados a menos de 10 cuadras de Scalabrini Ortiz 800.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 90.219
Tamaño normal
647 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
169 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Funes Town: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta – Funes Town, Santa Fe Excelente terreno de 787 m² ubicado en Funes Town, una zona residencial en pleno crecimiento. Ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo, con espacios verdes y buena proyección. Una excelente oportunidad para inversión o para desarrollar el proyecto de tus sueños. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.307/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Scalabrini Ortiz 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Unanue) a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Frutimar · Juan Gregorio de Las Heras 13183 min · 210 m
El Colibri · Patricios12 min · 767 m
El Vagon de los Sueños13 min · 818 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Unanue9 min · 573 m
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras9 min · 603 m
Parque de las Aves11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 47.000USD 45.00020 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 47.000 → USD 45.000-4.26%

Como vinieron los precios en Funes Town

El precio de terrenos en Funes Town esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 2,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes Town

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Funes Town.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Scalabrini Ortiz 800, Funes Town, Funes, Santa Fe

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