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Terreno en venta en Funes Town
Terreno en venta
USD 53.000
= $ 83,8 M
Cuota UVA desde $ 475.966/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Funes Town

Venta - Terreno en Funes Town - Scalabrini Ortiz Al 800 - Lote de 787 m²

Venta - Terreno en Funes Town - Scalabrini Ortiz al 800 - Lote de 787 m2 · Funes Town, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
787 m²

Precio frente a los parecidos de Funes Town

Conviene mirarla

Pide USD 53.000, un 34% menos que lo normal entre los 221 terrenos parecidos en venta en Funes Town publicados a menos de 10 cuadras de Venta - Terreno en Funes Town - Scalabrini Ortiz al 800 - Lote de 787 m2.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 10284116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 80.358
Tamaño normal
625 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
151 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 94
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Funes Town: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende terreno de generosas dimensiones en Barrio Abierto Residencial Funes Town. Ubicado Sobre calle Scalabrini Ortiz al 841, en intersección con Florentina Gomez Miranda. Lote N° 244 • Manzana 121 Superficie total: 787 m2. Frente de 24.6 metros. Profundidad: 32 metros. El predio de Funes Town tiene una extensión total de 100 hectáreas divididas en 700 lotes. El barrio ya cuenta con red de gas natural, agua corriente, electricidad y alumbrado público, asegurando un entorno bien provisto para futuros desarrollos. Muy cercano a vías de acceso rápido: Ruta 9 y autovía Jorge Newbery, como así también con acceso a la autopista Rosario-Córdoba. Lindero al barrio Vida Lagoon. Se escuchan Ofertas de contado!!!Posibilidad de aceptar Vehículo en parte de pago.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.125 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 4.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.966 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.125
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 662
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.966/mes

Necesitas ingresos por $ 1.903.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Funes Town) a 2 minutos.

Compras
Arrosto Carnes · San Sebastian 10256 min · 387 m
El Colibri · Patricios8 min · 531 m
Frutimar · Juan Gregorio de Las Heras 131810 min · 644 m
Espacios verdes
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras2 min · 111 m
Parque de las Aves3 min · 172 m
Plaza Unanue7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes Town

El precio de terrenos en Funes Town esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 2,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes Town

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Funes Town.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta - Terreno en Funes Town - Scalabrini Ortiz al 800 - Lote de 787 m2, Funes Town, Funes, Santa Fe

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