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Terreno en venta en Funes Town
Terreno en venta
USD 57.000
= $ 90,1 M
Cuota UVA desde $ 511.888/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Funes Town

Terreno en Venta/permuta. Funes Town.

Juana Azurduy y San Sebastian · Funes Town, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
768 m²

Precio frente a los parecidos de Funes Town

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 27% menos que lo normal entre los 183 terrenos parecidos en venta en Funes Town publicados a menos de 10 cuadras de Juana Azurduy y San Sebastian.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 10286115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 78.080
Tamaño normal
617 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Funes Town: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en Venta • Funes Town Precio ideal por debajo promedio por metro cuadrado. Ubicado en la intersección de Juana Azurduy y San Sebastián, este amplio lote de 768 m² (24 metros de frente por 32 metros de fondo) ofrece una excelente oportunidad para inversión o desarrollo residencial. Características: Superficie: 768 m² (Lote 148, Manzana 17) Orientación: Frente norte Servicios: Luz Infraestructura: Biodigestores, forestación, avenidas pavimentadas Entorno: Comercios cercanos, canchas de tenis Precio: USD 57.500. Opciones: Permuta por monoambiente o departamento de un dormitorio. Un entorno en crecimiento con excelente conectividad y calidad de vida. ¡Consúltanos para más información! • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.436 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 511.888 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 511.888/mes

Necesitas ingresos por $ 2.047.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque de las Aves) a 6 minutos.

Compras
Arrosto Carnes · San Sebastian 10259 min · 573 m
El Colibri · Patricios13 min · 801 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de las Aves6 min · 399 m
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras7 min · 455 m
Plaza Unanue12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes Town

El precio de terrenos en Funes Town esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 2,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes Town

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Funes Town.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana Azurduy y San Sebastian, Funes Town, Funes, Santa Fe

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