Terreno en venta en Lavalle 1121 Funes Town, Funes Town

Terreno en ventaen Lavalle 1121 Funes Town, Funes Town

Caracteristicas

Sup. total
875 m²

Precio frente a los parecidos de Funes Town

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 17% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Funes Town publicados a menos de 5 cuadras de Lavalle 1121 Funes Town.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 75

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 65.966
Tamaño normal
625 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en loteo Funes Town, barrio abierto, a dos cuadras de la avenida principal del loteo totalmente pavimentadas, cercano a ruta 9, al lado del loteo Vida Lagoon de Funes! El terreno cuenta con 25m de frente x 35m de fondo, se ubica sobre calle Cnel Lavalle a la altura 1121, orientación este-oeste. El loteo dispone con el servicio de gas natural y electricidad que pasa sobre la vereda (hay que conectarlo) y próximamente con las nuevas obras: agua potable y cloaca! Además está cercado, cuenta con un fogonero y un canil construido. El terreno está nivelado! Posee árboles que aportan sombra Se vende mediante cesión, posesión inmediata Se analiza permuta por vehículo de interés en parte de pago

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lavalle 1121 Funes Town

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Unanue) a 4 minutos.

Compras
Frutimar · Juan Gregorio de Las Heras 13183 min · 205 m
El Colibri · Patricios7 min · 427 m
Arrosto Carnes · San Sebastian 10258 min · 521 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Unanue4 min · 233 m
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras7 min · 418 m
Parque de las Aves8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes Town

El precio de terrenos en Funes Town esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 2,5% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes Town

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 63 avisos del segmento publicados en Funes Town.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 1121 Funes Town, Funes Town, Funes, Santa Fe

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USD 55.000
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