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Terreno en venta en Funes Town
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 110,2 M
Cuota UVA desde $ 625.811/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Funes Town

Venta - Terreno en Funes

Patricios y Coronel Pringles · Funes Town, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
867 m²

Precio frente a los parecidos de Funes Town

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 38% menos que lo normal entre los 174 terrenos parecidos en venta en Funes Town publicados a menos de 10 cuadras de Patricios y Coronel Pringles.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81lo normal · 131159

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 113.218
Tamaño normal
765 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
144 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 97
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Funes Town: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA: Lote de 864 m² en Funes • Listo para construir Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas. Terreno de 864 m² ubicado en la intersección de calles Patricios y Coronel Pringles, con dimensiones ideales para proyectar una casa de diseño moderno y funcional. Datos clave: Superficie: 864 m², terreno listo y en condiciones para iniciar la obra de tu casa. Ubicación: Patricios y Coronel Pringles. Entorno tranquilo, consolidado y de fácil acceso. Servicios: La zona ya cuenta con todos los servicios habilitados. Una opción concreta y sin demoras para quienes buscan radicarse o invertir en la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Unanue) a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Frutimar · Juan Gregorio de Las Heras 13183 min · 167 m
El Vagon de los Sueños10 min · 651 m
El Colibri · Patricios11 min · 726 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica14 min · 885 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Unanue9 min · 549 m
Plaza Pringles9 min · 577 m
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes Town

El precio de terrenos en Funes Town esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 2,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes Town

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Funes Town.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Patricios y Coronel Pringles, Funes Town, Funes, Santa Fe

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