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Terreno en venta en Funes Ranch
Terreno en venta
USD 53.000
= $ 81,8 M
Cuota UVA desde $ 464.736/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Funes Ranch

Terrenos a la venta en Garita 15 bis, a una cuadra de Ruta 9

Sarmiento y El Resero · Funes Ranch, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
513 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Funes Ranch, 513 m², USD 53.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 103 contra USD 80 de la mediana (+29,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
510 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Funes Ranch

Descripcion

Venta de lotes en Funes, altura garita 16. Ubicados a una cuadra de Ruta 9 en calle El Resero y Sarmiento. Excelente frente de 23m y fondo de 22m , 513m2 totales. Orientación: NORTE. Servicios: Luz, gas e internet. Precio: Consultar. Formas de pago: Contado efectivo. • KP160196 • KPT061016 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.125
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 662
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.736/mes

Necesitas ingresos por $ 1.858.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento y El Resero, Funes Ranch, Funes, Santa Fe

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