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Terreno en venta en Funes Ranch
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 64,8 M
Cuota UVA desde $ 368.281/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Funes Ranch

Lote en venta cimarrón 1650

CIMARRÓN 1650 · Funes Ranch, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Funes Ranch, 510 m², USD 42.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 82 contra USD 80 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
510 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Funes Ranch

Descripcion

LOTE 17 MANZANA C FRENTE 10.20m FONDO 50m TOTAL : 510 m2 SERVICIOS: GAS NATURAL/LUZ • KP370375 • KPT061003 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.281/mes

Necesitas ingresos por $ 1.473.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
El Vagon de los Sueños3 min · 223 m
Distribuidora El Cumpa5 min · 315 m
Mercadito Zona 86 min · 356 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica4 min · 233 m
Espacios verdes
Plaza Pringles8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CIMARRÓN 1650, Funes Ranch, Funes, Santa Fe

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