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Terreno en venta en Funes Ranch
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.901/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Funes Ranch

Lote Cimarron y Tomas de la Torre

Cimarron y Tomas de la Torre · Funes Ranch, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Funes Ranch, 433 m², USD 35.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 81 contra USD 80 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
510 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Funes Ranch

Descripcion

¡Único lote disponible en la cuadra! Ubicado en una reconocida zona de Funes, este lote con orientación Oeste ofrece una superficie perfecta para desarrollar tu casa en un barrio ya consolidado. Servicios: Electricidad y Gas • KP378978 • KPT061003 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.901/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
El Vagon de los Sueños4 min · 246 m
Mercadito Zona 85 min · 321 m
Distribuidora El Cumpa5 min · 328 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica3 min · 212 m
Espacios verdes
Plaza Pringles8 min · 517 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cimarron y Tomas de la Torre, Funes Ranch, Funes, Santa Fe

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