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Terreno en venta en Funes Norte
Terreno en Barrio Privado con Amenities - La Guillermina - Funes Santa Fe
La Guillermina, Funes, Santa Fe · Funes Norte, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 602 m²
Precio frente a los parecidos de Funes Norte
Pide USD 55.000, un 17% menos que lo normal entre los 207 terrenos parecidos en venta en Funes Norte publicados a menos de 10 cuadras de La Guillermina, Funes, Santa Fe.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 66.193
- Tamaño normal
- 610 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 145 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque de las Aves) a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Funes Norte
El precio de terrenos en Funes Norte esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 14,6% menos que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de terrenos en Funes Norte
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 90/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Funes Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Guillermina, Funes, Santa Fe, Funes Norte, Funes, Santa Fe
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