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Terreno en ventaen Funes Lake Lote A 44, Funes Lakes
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Precio frente a los parecidos de Funes Lakes
Pide USD 72.000, un 20% menos que lo normal entre los 358 terrenos parecidos en venta en Funes Lakes publicados a menos de 10 cuadras de Funes Lake Lote A 44.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 59% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 90.000
- Tamaño normal
- 501 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 351 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 174
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 77.605 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.091
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Funes Lake Lote A 44
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Funes Lakes
El precio de terrenos en Funes Lakes esta hoy en una mediana de USD 170 por m², un 3,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 134 avisos publicados.
Precios de terrenos en Funes Lakes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 170/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 134 avisos del segmento publicados en Funes Lakes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Funes Lake Lote A 44, Funes Lakes, Funes, Santa Fe
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