Terreno en venta en Funes Lake Lote A 44, Funes Lakes

Terreno en ventaen Funes Lake Lote A 44, Funes Lakes

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Funes Lakes

Conviene mirarla

Pide USD 72.000, un 20% menos que lo normal entre los 358 terrenos parecidos en venta en Funes Lakes publicados a menos de 10 cuadras de Funes Lake Lote A 44.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 144lo normal · 180206

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 59% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 90.000
Tamaño normal
501 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
351 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 174
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Funes Lake Barrio Cerrado en Funes Isla A Número 44 Perimetral Frente Sur- Fondo Norte 500 mts 2 El Barrio Funes Lake cuenta con: luminaria LED, cableado subterráneo, agua potable mediante planta potabilizadora y red cloacal. Amenities: El barrio ofrece gimnasio, canchas de tenis, paddle y fútbol, pileta, SUM, playa con arena, juegos para niños y actividades náuticas. Ubicación: estratégica y de fácil acceso, se encuentra a pocas cuadras del acceso a la Autopista Rosario-Córdoba.- Un escenario perfecto para vivir momentos únicos en familia, rodeados de la calma y el equilibrio del agua. Un desarrollo urbano único en donde predominan canales que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Funes Lakes es un proyecto de vida concebido para que cada vecino sienta privacidad y seguridad en un entorno que brinda muchísimas opciones para las actividades recreativas y deportivas al aire libre. A 20’ de la ciudad, a 20 pasos de tu lago La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.605 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Funes Lake Lote A 44

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan) a 13 minutos.

Compras · 8 en la zona
Reysol Verduleria15 min · 961 m
Supermercado Only · Avenida Arturo Illia 111115 min · 961 m
Plus D' Energie · Avenida Arturo Illia 122315 min · 962 m
Espacios verdes
Plaza San Juan13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes Lakes

El precio de terrenos en Funes Lakes esta hoy en una mediana de USD 170 por m², un 3,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 134 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes Lakes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 170/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 134 avisos del segmento publicados en Funes Lakes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Funes Lake Lote A 44, Funes Lakes, Funes, Santa Fe

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