Terreno en venta en Hipolito Yrigoyen al 4000, Funes Lakes

Terreno en ventaen Hipolito Yrigoyen al 4000, Funes Lakes

Caracteristicas

Sup. total
595 m²

Precio frente a los parecidos de Funes Lakes

Esta en lo normal

Pide USD 73.000, un 28% menos que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en Funes Lakes publicados a menos de 5 cuadras de Hipolito Yrigoyen al 4000.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 123lo normal · 170192

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 101.150
Tamaño normal
503 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EN VENTA TERRENO ISLA F EN FUNES LAKES (Funes) Excelente oportunidad de inversion en Funes Lake. Lote de 595, 24 mt2, ubicado en la isla F, dentro de un entorno ideal para proyectar tu proxima vivienda y disfrutar de la tranmquilidad y la naturaleza. Posibilidad de ampliar la superficie a 1200 MT2 Se encuentra disponible para la venta el lote lindero, tambien de 600 mt2, lo que permite adquirir ambos terrenos y conformar una superfice total de casi 1200 mt2. Lotes disponibles N 25 y 26 de la Isla F. Ubicado entre los barrios Vida y Aguadas a cuadras del acceso a la Autopista Rosario Córdoba. El proyecto consta de 8 islas independientes conectadas entre si por calles internas del desarrollo, contando cada una con su propia seguridad. La particularidad de este proyecto es que todos los lotes tienen salida a la laguna artificial, cuenta con amenities de primer nivel (club house, vestuarios, canchas de tenis, etc). Características: • Luminaria led en calles + carteles con el nombre de c/u. • Tendido de cableado subterráneo (Tanto para alumbrado público, como para las redes domiciliarias). • Agua potable (Planta potabilizadora). • Red cloacal. • Temática de islas artificiales con acceso privado al agua. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.682 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.682 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan) a 13 minutos.

Compras · 8 en la zona
Reysol Verduleria15 min · 961 m
Supermercado Only · Avenida Arturo Illia 111115 min · 961 m
Plus D' Energie · Avenida Arturo Illia 122315 min · 962 m
Espacios verdes
Plaza San Juan13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes Lakes

El precio de terrenos en Funes Lakes esta hoy en una mediana de USD 170 por m², un 3,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 138 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes Lakes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 170/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 138 avisos del segmento publicados en Funes Lakes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 4000, Funes Lakes, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 73.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop