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Terreno en venta en Funes Lakes
Terreno en venta
USD 83.600
= $ 132,7 M
Cuota UVA desde $ 754.093/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Funes Lakes

Lotes en Aguadas Lakes

Jujuy y Mendoza · Funes Lakes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Funes Lakes

Conviene mirarla

Pide USD 83.600, un 7% menos que lo normal entre los 323 terrenos parecidos en venta en Funes Lakes publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy y Mendoza.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 167lo normal · 180209

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 90.000
Tamaño normal
502 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
333 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 174
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Funes Lakes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terrenos varios en el barrio cerrado Aguadas Lake. Aguadas Lake es un barrio exclusivo en la ciudad de Funes, ubicado entre los barrios de San Sebastián y Vida I, con pronto acceso a Autopista Ros-Cor, a tan sólo 15 min de la ciudad de Rosario. Lotes rodeados de lagunas artificiales que hacen de este barrio un lugar único en la región. Amenities:-Club house.-Pileta.-Gimnasio.-Canchas de fútbol y tenis.-Circuito de running/ciclismo y un espacio de coworking. Lotes desde los u$s Ver datos en adelante. Para mayor info solicitar listado. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.107 en total: USD 83.600 del aviso mas USD 6.507 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 754.093 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.107
Precio del aviso
USD 83.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.427
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.045
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.035

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 754.093/mes

Necesitas ingresos por $ 3.016.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan) a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
Reysol Verduleria9 min · 575 m
San Expedito · Avenida Arturo Illia9 min · 581 m
Daniel9 min · 582 m
Educacion
ESCUELA NRO 1388 ANTONIO BERNI · primaria · publica16 min · 997 m
Espacios verdes
Plaza San Juan7 min · 431 m
Los Pinos14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes Lakes

El precio de terrenos en Funes Lakes esta hoy en una mediana de USD 170 por m², un 3,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 134 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes Lakes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 170/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 134 avisos del segmento publicados en Funes Lakes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy y Mendoza, Funes Lakes, Funes, Santa Fe

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