Terreno en venta en Funes Lakes

Terreno en venta en Funes Lakes

Lote en Esquina Barrio Exclusivo Funes Lakes

Funes Lake · Funes Lakes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
590 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Funes Lakes

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, lo mismo que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en Funes Lakes publicados a menos de 5 cuadras de Funes Lake.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 169lo normal · 170156192

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 100.300
Tamaño normal
503 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en esquina Barrio Exclusivo Funes Lakes Lote en Funes Lake • En esquina, al lado del canal principal Ubicado en la isla H 42. Terreno ideal en esquina, su orientacion puede ser Oeste o Norte, al lado del canal principal, cercano al club house. Barrio en construcción, con permanentes avances de obra como se puede ver en las fotos. Esta prevista la entrega para Marzo de este año. Funes Lakes • Barrio Privado Exclusivo Viví en contacto con la naturaleza Un exclusivo barrio cerrado ubicado en la mejor zona de Funes, con accesos privilegiados y un diseño pensado para maximizar tu tranquilidad y comodidad. Un entorno único 485 lotes desde 500 m², todos con acceso privado a canales de agua. 8 islas rodeadas por grandes espejos de agua, distribuidas en 50 hectáreas. Ubicado entre los barrios San Sebastián, Vida y Aguadas, a minutos de la Autopista Rosario-Córdoba. Privacidad, seguridad y calidad de vida El proyecto conecta las 8 islas mediante calles internas, con seguridad independiente en cada una. Disfrutá de espacios diseñados para actividades recreativas y deportivas al aire libre. Amenities de primer nivel Club House. Cancha de fútbol. 3 canchas de tenis y una de paddle. 3 piletas aterrazadas y playa con arena. Juegos para niños. Gimnasio. Actividades náuticas (sin motor). Amplios espacios de recreación y un Salón de Usos Múltiples (SUM). Infraestructura moderna Luminaria LED en calles. Cableado subterráneo para alumbrado y redes domiciliarias. Planta potabilizadora de agua, red cloacal y red de gas. Entrega: Diciembre 2024 Funes Lakes es mucho más que un lugar para vivir, es un estilo de vida. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.784 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.784 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan) a 13 minutos.

Compras · 8 en la zona
Reysol Verduleria15 min · 961 m
Supermercado Only · Avenida Arturo Illia 111115 min · 961 m
Plus D' Energie · Avenida Arturo Illia 122315 min · 962 m
Espacios verdes
Plaza San Juan13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes Lakes

El precio de terrenos en Funes Lakes esta hoy en una mediana de USD 170 por m², un 3,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 138 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes Lakes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 170/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 138 avisos del segmento publicados en Funes Lakes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Funes Lake, Funes Lakes, Funes, Santa Fe

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