Terreno en venta en Calle Desconocida 0, Funes Lakes

Terreno en ventaen Calle Desconocida 0, Funes Lakes

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Funes Lakes

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 11% menos que lo normal entre los 358 terrenos parecidos en venta en Funes Lakes publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida 0.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 160lo normal · 180206

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 90.000
Tamaño normal
501 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
355 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 174
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta terreno en Funes lakes lote 25 isla F lotes 26 isla F El proyecto se desarrollan más de 500 lotes, con una superficie promedio de 500m2, pudiéndose optar por la unificación de más de un lote, logrando así mayor perímetro sobre los espejos de agua. Aguadas lakes, un desarrollo diferente, un archipiélago de islas independientes totalmente desconectados con el exterior, para disfrutar del verde y el sonido calmo del agua; en la localidad de Funes, a sólo 15 minutos del centro de Rosario. Un barrio cerrado con todos los servicios y la comodidad de un centro urbano, diseñado con amenities de alta gama que potencian la vida en la naturaleza. Un lugar que no se piensa como refugio aislado, sino como el espacio donde desarrollar una vida en permanente contacto con la ciudad. Aguadas lakes se desarrolla en un espacio natural de 50 hectáreas, donde el verde y al agua se conjugan armoniosamente para lograr una paz inigualable. Los lagos conectados no solo permiten tener excelentes vistas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Desconocida 0

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan) a 13 minutos.

Compras · 8 en la zona
Reysol Verduleria15 min · 961 m
Supermercado Only · Avenida Arturo Illia 111115 min · 961 m
Plus D' Energie · Avenida Arturo Illia 122315 min · 962 m
Espacios verdes
Plaza San Juan13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes Lakes

El precio de terrenos en Funes Lakes esta hoy en una mediana de USD 170 por m², un 3,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 134 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes Lakes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 170/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 134 avisos del segmento publicados en Funes Lakes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Desconocida 0, Funes Lakes, Funes, Santa Fe

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USD 80.000
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